Как пояснил директор ЖКХ Первомайского района Дмитрий Дубовец, Указ № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» дает жильцам возможность утеплить дом за свой счет, но с финансовой поддержкой государства, которая составляет 50% стоимости работ.
При этом предоставляется рассрочка: выплаты осуществляются в течение 10 лет каждый месяц равными долями.
Учитываются и возможные жизненные ситуации — для социально уязвимых и малообеспеченных граждан этот период может быть продлен до 15 лет.
Таким образом, жители желают утеплить дом. Каков порядок действий?
Согласно указу №327 решение принимается общим собранием участников совместного домовладения, членов товарищества собственников, организации застройщиков. При этом оно считается принятым, если на общем собрании «за» проголосовали собственники помещений, обладающих более чем двумя третями голосов от их общего количества.
Впоследствии такое решение обязательно для исполнения всеми собственниками.
— К примеру, утепление жилого дома на ул. Калиновского, 26, началось именно после того, как в ЖКХ Первомайского района поступило коллективное обращение его жителей, — рассказывает Дубовец. Ожидаемый экономический эффект от тепловой модернизации в этом доме — 152 Гкал в год. Проще говоря, потребление тепла уменьшится на 36,4%, что, соответственно, приведет и к снижению платы за отопление.
Цена вопроса
В стоимость тепловой модернизации входят подготовка проектно-сметной документации, строительно-монтажные работы, материалы.
Общая сумма для жилого дома на ул. Калиновского, 26, составила 186 689 рублей, или 41 рубль на каждый квадратный метр квартиры.
То есть для собственника типовой квартиры этого дома площадью 49,6 м2 стоимость утепления составила 2 034 рубля. С учетом рассрочки на 10 лет ежемесячно нужно будет оплачивать 8,5 рубля. При этом размер платы фиксирован и увеличиваться не будет.
